Propiedades a la VENTA en Ingleses

Invertir en Brasil, conviene?

Comparando los precios de inmuebles en m2 en las principales ciudades de Argentina que publicó Ámbito Financiero el 25/05/2016, parece que si. En este momento conviene invertir en Brasil.

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Cuánto cuestan los impuestos y servicios en Florianópolis Brasil?

En la tabla de abajo podés ver algunos datos. Los valores de los servicios son de un consumo mínimo. Como todavía en Florianópolis no hay red de gas natural, se usa gas envasado. El mas común es el de garrafa de 13 kg. Una garrafa para cocina puede durar entre 20 días y un mes. En la isla solo se paga un impuesto llamado IPTU, un solo pago anual como se muestra abajo es mas económico, pero también se puede pagar mensualmente. El cambio a otras monedas está calculado por Google Finance con varios ajustes de Cibersale necesarios para reflejar al máximo el cambio real.

Aunque tratamos de ser lo mas exactos posibles en los cálculos y las conversiones, ni Cibersale ni Google Finance se responsabilizan por los datos financieros presentados en este sitio.

Cuánto rinde un alquiler mensual?

Si la idea es invertir para sacar una renta, se puede alquilar en el verano, aunque puede ser complejo administrar a la distancia. Por supuesto hay inmobiliarias que se encargan de eso. Si el alquiler es mensual eso se simplifica un poco, ya que una vez hecho el contrato, el alquiler se depositará en una cuenta en Brasil; pero no podrás disponer de la propiedad para vacacionar.  En la tabla de abajo van los principales valores de una renta mensual de alquiler en playa de los Ingleses, contrato anual con garantia y un mes de depósito.

Precios de inmuebles a venta en Ingleses, Florianópolis, valor por metro cuadrado

Rua do Marisco 400
3 CASAS A 800 mts. del MAR. NUEVAS A ESTRENAR

COORDENADAS
27°26’01.8″S 48°23’55.6″W aprox.
Rua do MARISCO 400, cortada detrás de Rua DANTE DE PATTA, Zona Noble de Ingleses
Praia dos Ingleses, Florianópolis.

Descripción
Entrando por RUA DO MARISCO 400. Tres casas, contiguas, de tres dormitorios.
Frente en Gris claro y blanco, carpintería de aluminio blanco.
Nuevas a estrenar de muy buena construcción y terminación.
Todas las ventanas de blindex. Las casas son luminosas y muy ventiladas, en la planta baja tienen una sala cocina y comedor amplios y claros y un baño social bajo la escalera.

Una cuenta con una entrada lateral por la que es posible acceder al patio trasero, a la churrasquera y a la cocina.
Los dormitorios y baños privados son en planta alta.
El dormitorio matrimonial tiene balcón y baño en suite, es muy cómodo y con luz natural.
Los dos dormitorios menores comparten el baño del pasillo, que también es cómodo. Son muy luminosos y sus ventanas tienen vista, al igual que la cocina, al espacio verde del Hotel Oceanía.
Están localizados a escasos metros de Rua Dante de Patta, un acceso rápido y directo al mar.

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Pedro Laureano Dos Santos 99
1 DEPTO. en CONDOMINIO RESIDENCIAL GABRIELA. NUEVO A ESTRENAR

COORDENADAS
27°26’39.0″S 48°24’20.7″W
Servidão Pedro Laureano Dos Santos 99, Capivarí, Ingleses
Praia dos Ingleses, Florianópolis.

Descripción
1 DEPARTAMENTO (de 5) AL FONDO EN CONDOMINIO RESIDENCIAL GABRIELA A 280 MTS DE ROD. JOÃO GUALBERTO SOARES.
por RUA DO SERVIDÃO PEDRO LAUREANO DOS SANTOS 99. De tres dormitorios y cuatro baños.
Frente en gris claro y blanco, carpintería de aluminio blanco.
Nueva a estrenar de muy buena construcción y terminación.
Todas las ventanas de blindex. Todos los espacios tienen luz natural y son aireados

En planta baja tiene una sala cocina y comedor cómodos y un baño social, sin ducha, bajo la escalera.
Los tres dormitorios y baños privados son en planta alta, todos con baño en suite y con luz natural.
Una entrada principal y otra lateral, por un portón pequeño que da al patio trasero, parrillera, lavandería y a la cocina.
El acceso al residencial es por amplios portones corredizos.
Cuenta con dos estacionamientos, uno es cubierto y está junto a la entrada principal del depto. y el segundo está demarcado en el frente del residencial.
Está localizado a escasos metros de Rodovía João Gualberto Soares, a 450 metros de la escuela Intendente José Fernandes, y a 2000 metros del mar.

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CENTER NORTE FONDO DE COMERCIO RESTAURANTE KAHUMA’S

COORDENADAS
27°26’21.5″S 48°24’05.7″W
RUA INTENDENTE JOÃO NUNES VIEIRA A ESCASOS 50 METROS DE RODOVÍA GUALBERTO SOARES – Praia dos Ingleses, Florianópolis – SC.

Restaurante dentro del CENTRO COMERCIAL CENTER NORTE.
Centro comercial nuevo, buena iluminación y aire.
Excelente ubicación, patio cubierto, sillas, mesas y demás mobiliaria.
Baño dentro del restaurant.
Zona muy transitada.

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